22 Rue de Saint-André, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint-André, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Saint-André, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 883 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers de éco-construction et de la transition énergétique et numérique du bâtiment à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint-André dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 22 Rue de Saint-André se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint-André par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Saint-André se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évreux et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Saint-André à Évreux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Saint-André est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
