18 Rue de Saint-Léger, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Saint-Léger, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jacques Cartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 40 parkings - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Netreville_maronniers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 972 mètres
- - Collège Henri Dunant à 584 mètres
- - Ecole de production Education et Formation L'Usin'Eure à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint-Léger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 18 Rue de Saint-Léger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-Léger par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Saint-Léger se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Évreux et 19.32 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Saint-Léger à Évreux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Saint-Léger est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
