1 Rue de Vernon, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vernon, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Vernon, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 963 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1041 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 850 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vernon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vernon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vernon par rapport à la voie
Sur Rue de Vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 1 Rue de Vernon se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vernon par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Vernon se situe 7 % en dessous de la moyenne de Évreux et 11.42 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Vernon à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Vernon est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
