11 Rue de Vernon, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vernon, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Vernon, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1029 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 777 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vernon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vernon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vernon par rapport à la voie
Sur Rue de Vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 11 Rue de Vernon se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vernon par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Vernon se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Évreux et 5.22 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Vernon à Évreux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Vernon est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
