11 Rue des Bleuets, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Bleuets, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 54 parkings - 837 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 277 mètres
- - Évreux Normandie à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 755 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 227 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 567 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 342 mètres
Ventes au 11 Rue des Bleuets
Les 14 ventes au 11 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 11 Rue des Bleuets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bleuets par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bleuets se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 5.11 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Bleuets à Évreux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Bleuets est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
