13 Rue des Chalets, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Chalets, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 160 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 220 mètres
- - Ecole démocratique Ebroïcienne à 160 mètres
Ventes au 13 Rue des Chalets
Les 7 ventes au 13 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chalets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 13 Rue des Chalets se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chalets par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Chalets se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Évreux et 29.96 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Chalets à Évreux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Chalets est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
