25 Rue des Fusillés, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Fusillés, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 93 mètres
- - Évreux Normandie à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 555 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 546 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1260 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 786 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 413 mètres
Ventes au 25 Rue des Fusillés
Une vente a été recensée au 25 Rue des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fusillés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 25 Rue des Fusillés se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fusillés par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Fusillés se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Évreux et 25.72 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Fusillés à Évreux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Fusillés est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
