53 Rue des Maraîchers, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°55 mais supérieur de 20.16 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue des Maraîchers, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 778 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 583 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 846 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Maraîchers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 53 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 53 Rue des Maraîchers se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Maraîchers par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Maraîchers se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Évreux et 16.12 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue des Maraîchers à Évreux
Le loyer moyen estimé au 53 Rue des Maraîchers est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
