2 Rue des Oiseaux, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Oiseaux, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 298 mètres
- - Évreux Normandie à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 321 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 287 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 605 mètres
- - Groupe scolaire Jean Moulin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oiseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Évreux et -10.54 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
