8 Rue des Oiseaux, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°6 et du 9.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue des Oiseaux, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 299 mètres
- - Évreux Normandie à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 335 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 608 mètres
- - Groupe scolaire Jean Moulin à 261 mètres
Ventes au 8 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 8 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Rue des Oiseaux se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Oiseaux par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Oiseaux se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Évreux et -2.12 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
