14 Rue des Quinconces, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Quinconces, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Navarre à 131 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Quinconces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Quinconces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 14 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 14 Rue des Quinconces se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Quinconces par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Quinconces se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 13.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Quinconces à Évreux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Quinconces est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
