3 Rue des Quinconces, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Quinconces, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Navarre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Navarre à 118 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 219 mètres
- - Ecole démocratique Ebroïcienne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Quinconces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 3 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Rue des Quinconces se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Quinconces par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Quinconces se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Évreux et 4.8 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Quinconces à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Quinconces est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
