8 Rue des Quinconces, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Quinconces, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3407 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Navarre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Navarre à 0 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 331 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Quinconces, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 8 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Rue des Quinconces se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Quinconces par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Quinconces se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 9.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Quinconces à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Quinconces est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
