2 Rue des Tombettes, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tombettes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Tombettes, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Prés Peschet.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 180 mètres
- - Évreux Normandie à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Paul Bert à 596 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 436 mètres
Ventes au 2 Rue des Tombettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Tombettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tombettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tombettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tombettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tombettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tombettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tombettes par rapport à la voie
Sur Rue des Tombettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue des Tombettes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tombettes par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tombettes se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Évreux et -9.86 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
