10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 30 parkings - 731 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 773 mètres
- - Collège Paul Bert à 681 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 64 mètres
Ventes au 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie
Une vente a été recensée au 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 28e Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.28 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 28e Régiment d'Infanterie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
