6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 495 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 755 mètres
- - Collège Paul Bert à 696 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 28e Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 9.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 28e Régiment d'Infanterie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
