3 Rue du 7e Chasseur, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 7e Chasseur, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 7e Chasseur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isambard.
1 niveau - 5855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma / Univ à 49 mètres
- - Évreux Normandie à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège Paul Bert à 222 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 87 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 7e Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 7e Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 7e Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 7e Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 7e Chasseur dans son marché local
Prix du 3 Rue du 7e Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 7e Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Rue du 7e Chasseur se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 7e Chasseur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 7e Chasseur se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Évreux et 19.37 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 7e Chasseur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 7e Chasseur est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
