4 Rue du Blé, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Blé, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Blé, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 205 mètres
- - Évreux Normandie à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 670 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 283 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 718 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Blé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Blé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Blé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Rue du Blé se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Blé par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Blé se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Évreux et 26.07 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Blé à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Blé est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 4 Rue du Blé à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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