26 Rue du Clos Madelon, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Madelon, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue du Clos Madelon, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jean Moulin.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 96 mètres
- - Évreux Normandie à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 597 mètres
- - Collège Georges Politzer à 597 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Evreux à 330 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 320 mètres
- - Ecole primaire Maxime Marchand à 322 mètres
Ventes au 26 Rue du Clos Madelon
Les 2 ventes au 26 Rue du Clos Madelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos Madelon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Madelon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Madelon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 26 Rue du Clos Madelon se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Madelon par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos Madelon se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Évreux et -22.04 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
