4 bis Rue du Docteur Guindey, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Docteur Guindey, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 bis Rue du Docteur Guindey, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 49 mètres
- - Évreux Normandie à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 356 mètres
- - Collège Paul Bert à 413 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 809 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Docteur Guindey
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Docteur Guindey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Docteur Guindey dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Docteur Guindey par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guindey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 bis Rue du Docteur Guindey se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Docteur Guindey par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Docteur Guindey se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.35 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
