14 Rue du Duc de Bouillon, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Duc de Bouillon, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Duc de Bouillon, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École de Musique.
1 niveau - 34 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursel à 133 mètres
- - Évreux Normandie à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 562 mètres
- - Collège Paul Bert à 286 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Duc de Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Duc de Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Duc de Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Duc de Bouillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Duc de Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Duc de Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Duc de Bouillon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Duc de Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 14 Rue du Duc de Bouillon se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Duc de Bouillon par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Duc de Bouillon se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.89 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Duc de Bouillon à Évreux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Duc de Bouillon est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
