5 Rue du Général Leclerc, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Leclerc, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursel à 62 mètres
- - Évreux Normandie à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 510 mètres
- - Collège Paul Bert à 261 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 168 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 5 Rue du Général Leclerc se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Leclerc par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Leclerc se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 1.39 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Leclerc à Évreux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Leclerc est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
