1 Rue du Liban, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Liban, affiche un prix moyen de 1 428 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Liban, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide à 182 mètres
- - Évreux Normandie à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 343 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 334 mètres
- - Groupe scolaire Jean Moulin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Liban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Liban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Liban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Liban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Liban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Liban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Liban dans son marché local
Prix du 1 Rue du Liban par rapport à la voie
Sur Rue du Liban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 1 Rue du Liban se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Liban par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Liban se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Évreux et 25.97 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Liban à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Liban est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
