4 bis Rue du Meilet, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Meilet, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Meilet, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursel à 100 mètres
- - Évreux Normandie à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 477 mètres
- - Collège Paul Bert à 225 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Meilet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Meilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Meilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Meilet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Meilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Meilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Meilet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Meilet par rapport à la voie
Sur Rue du Meilet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 4 bis Rue du Meilet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Meilet par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Meilet se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 11.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Meilet à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Meilet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
