7 Rue du Meilet, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Meilet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Meilet, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursel à 124 mètres
- - Évreux Normandie à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 441 mètres
- - Collège Paul Bert à 262 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 987 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 206 mètres
Ventes au 7 Rue du Meilet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Meilet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Meilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Meilet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Meilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Meilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Meilet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Meilet par rapport à la voie
Sur Rue du Meilet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Rue du Meilet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Meilet par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Meilet se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 14.76 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Meilet à Évreux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Meilet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
