10 bis Rue du Moulin Vieux, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Moulin Vieux, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Moulin Vieux, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain / Univ à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 1129 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 752 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 831 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Moulin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Moulin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Moulin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Moulin Vieux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Moulin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Moulin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Moulin Vieux dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Moulin Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 10 bis Rue du Moulin Vieux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Moulin Vieux par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Moulin Vieux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.13 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Moulin Vieux à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Moulin Vieux est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
