17 Rue du Moulin Vieux, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Moulin Vieux, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 5.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Moulin Vieux, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 448 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain / Univ à 217 mètres
- - Évreux Normandie à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 1076 mètres
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 785 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 838 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 697 mètres
Ventes au 17 Rue du Moulin Vieux
Les 5 ventes au 17 Rue du Moulin Vieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Moulin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Moulin Vieux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Moulin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Moulin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Moulin Vieux dans son marché local
Prix du 17 Rue du Moulin Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 17 Rue du Moulin Vieux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Moulin Vieux par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Moulin Vieux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.25 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Moulin Vieux à Évreux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Moulin Vieux est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
