6 Rue du Panorama, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Panorama, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Simone Rochereuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1341 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echelette à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- - Collège Paul Bert à 564 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 485 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Panorama, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 6 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 6 Rue du Panorama se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Panorama par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Panorama se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 14.19 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Panorama à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Panorama est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
