9 Rue du Parc, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 231 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Parc, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Bohy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 231 logements - 248 parkings - 2913 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1230 mètres
- - Collège Henri Dunant à 659 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Parc se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Évreux et 29.04 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Parc à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Parc est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
