1 Rue du Pont de Fer, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont de Fer, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont de Fer, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 914 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 850 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont de Fer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont de Fer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Rue du Pont de Fer se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont de Fer par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont de Fer se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Évreux et 24.39 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont de Fer à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont de Fer est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
