2 Rue du Val Iton, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Iton, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Val Iton, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Simone Rochereuil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echelette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège Paul Bert à 657 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 600 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 629 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Iton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Iton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Iton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Iton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Iton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Iton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Iton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Iton par rapport à la voie
Sur Rue du Val Iton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue du Val Iton se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Iton par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Iton se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Évreux et -0.55 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
