52 Rue du Val Iton, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Val Iton, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 52 Rue du Val Iton, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Simone Rochereuil.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1130 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 464 mètres
Ventes au 52 Rue du Val Iton
Une vente a été recensée au 52 Rue du Val Iton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Val Iton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Val Iton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Val Iton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Val Iton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Val Iton dans son marché local
Prix du 52 Rue du Val Iton par rapport à la voie
Sur Rue du Val Iton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 52 Rue du Val Iton se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Val Iton par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Val Iton se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Évreux et -6.3 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
