2 ter Rue Edouard Feray, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Edouard Feray, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Edouard Feray, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carrefour à 35 mètres
- - Évreux Normandie à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 531 mètres
- - Collège Paul Bert à 530 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Edouard Feray
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Edouard Feray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Edouard Feray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Edouard Feray, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Edouard Feray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Edouard Feray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Edouard Feray dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Edouard Feray par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Feray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 ter Rue Edouard Feray se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Edouard Feray par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Edouard Feray se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 7.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Edouard Feray à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Edouard Feray est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
