36 Rue Franklin Delano Roosevelt, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Franklin Delano Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Franklin Delano Roosevelt, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 175 mètres
- - Évreux Normandie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 239 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 605 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 560 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 895 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 138 mètres
Ventes au 36 Rue Franklin Delano Roosevelt
Une vente a été recensée au 36 Rue Franklin Delano Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Franklin Delano Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Franklin Delano Roosevelt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Franklin Delano Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Franklin Delano Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Franklin Delano Roosevelt dans son marché local
Prix du 36 Rue Franklin Delano Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Delano Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 36 Rue Franklin Delano Roosevelt se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Franklin Delano Roosevelt par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Franklin Delano Roosevelt se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 1.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Franklin Delano Roosevelt à Évreux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Franklin Delano Roosevelt est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
