11 bis Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°11 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 10 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 710 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 727 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 600 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Georges Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Georges Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Georges Bernard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 11 bis Rue Georges Bernard se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Georges Bernard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Georges Bernard se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 8.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Georges Bernard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Georges Bernard est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
