16 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 207 logements et 219 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Filandière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 207 logements - 219 locaux - 228 parkings - 3624 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupont De L'eure à 151 mètres
- - Évreux Normandie à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 594 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 653 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 563 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 326 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Bernard
Les 5 ventes au 16 Rue Georges Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Bernard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 16 Rue Georges Bernard se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Bernard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Bernard se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Évreux et 19.11 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Bernard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Bernard est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
