31 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 809 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 747 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 31 Rue Georges Bernard se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Bernard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Georges Bernard se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Georges Bernard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Georges Bernard est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
