38 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 a et de n°42.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 699 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 683 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 324 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Bernard
Une vente a été recensée au 38 Rue Georges Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Bernard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 38 Rue Georges Bernard se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Bernard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Bernard se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.4 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Georges Bernard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Georges Bernard est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
