9 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Bernard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 671 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 681 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 311 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Bernard
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Bernard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 9 Rue Georges Bernard se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Bernard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Bernard se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 7.49 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Bernard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Bernard est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
