2 Rue Guy de Maupassant, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et du 5.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannette à 116 mètres
- - Évreux Normandie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 458 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 519 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 489 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy de Maupassant, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 5.4 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
