11 Rue Jacques Anquetil, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Anquetil, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 32 parkings - 2357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1039 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Anquetil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 11 Rue Jacques Anquetil se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Anquetil par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Anquetil se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.37 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Anquetil à Évreux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Anquetil est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
