3 Rue Jacques Anquetil, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Anquetil, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 32 parkings - 2357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1068 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 543 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Anquetil
Les 17 ventes au 3 Rue Jacques Anquetil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Anquetil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Rue Jacques Anquetil se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Anquetil par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Anquetil se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 18.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Anquetil à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Anquetil est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
