23 Rue Joséphine, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joséphine, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Taurin à 95 mètres
- - Évreux Normandie à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 730 mètres
- - Collège Paul Bert à 352 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 917 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 362 mètres
Ventes au 23 Rue Joséphine
Une vente a été recensée au 23 Rue Joséphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joséphine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 23 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 23 Rue Joséphine se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joséphine par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joséphine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Évreux et 7.85 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joséphine à Évreux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joséphine est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
