37 Rue Joséphine, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Joséphine, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 74 mètres
- - Évreux Normandie à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 655 mètres
- - Collège Paul Bert à 293 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 919 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Joséphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 37 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 37 Rue Joséphine se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Joséphine par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Joséphine se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 1.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Joséphine à Évreux
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Joséphine est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
