73 Rue Joséphine, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°75 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Joséphine, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier École de Musique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 128 mètres
- - Évreux Normandie à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 547 mètres
- - Collège Paul Bert à 196 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 987 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 161 mètres
Ventes au 73 Rue Joséphine
Les 2 ventes au 73 Rue Joséphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Joséphine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 73 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 73 Rue Joséphine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Joséphine par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Joséphine se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Joséphine à Évreux
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Joséphine est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
