2 Rue Lair, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°4 et du 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Lair, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Prés Peschet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 149 mètres
- - Évreux Normandie à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 957 mètres
- - Collège Paul Bert à 880 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 957 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lair, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lair dans son marché local
Prix du 2 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue Lair se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lair par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lair se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 14.63 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
