23 Rue Lair, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Lair, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Prés Peschet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 166 mètres
- - Évreux Normandie à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 1001 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 899 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 974 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 821 mètres
Ventes au 23 Rue Lair
Les 2 ventes au 23 Rue Lair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lair, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lair dans son marché local
Prix du 23 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 23 Rue Lair se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lair par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lair se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 5.48 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
