18 rue Lépouzé, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Lépouzé, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 rue Lépouzé, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 117 mètres
- - Évreux Normandie à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 378 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 364 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 861 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 565 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Lépouzé
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Lépouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Lépouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Lépouzé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Lépouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Lépouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Lépouzé dans son marché local
Prix du 18 rue Lépouzé par rapport à la voie
Sur rue Lépouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 18 rue Lépouzé se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Lépouzé par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Lépouzé se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Évreux et -8.12 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
