40 rue Lépouzé, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Lépouzé, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 rue Lépouzé, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Filandière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 747 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 656 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 727 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Lépouzé
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Lépouzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Lépouzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Lépouzé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Lépouzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Lépouzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Lépouzé dans son marché local
Prix du 40 rue Lépouzé par rapport à la voie
Sur rue Lépouzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 40 rue Lépouzé se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Lépouzé par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Lépouzé se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Évreux et -3.28 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
