2 ter Rue Maillot, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Maillot, affiche un prix moyen de 2 073 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Maillot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Place Dupont De L'eure à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 764 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 687 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 715 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Maillot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Maillot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Maillot par rapport à la voie
Sur Rue Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 ter Rue Maillot se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Maillot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Maillot se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 7.08 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Maillot à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Maillot est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
